Обмерные работы определяют реальные размеры здания или его частей. Обмерные планы нужны для капитальных ремонтов, перепланировок, создания дизайн-проектов, постановки на кадастровый учет и судебных споров, связанных с размерами здания.
Обмерный план — это точный чертёж, который фиксирует реальные геометрические параметры здания или помещения. На нём отмечены размеры, форма, расположение несущих и ограждающих элементов, окон, дверей, инженерных коммуникаций и других важных деталей.
Для создания обмерных планов используются точные измерительные приборы, такие как рулетки, лазерные дальномеры и штангенциркули. Данная работа осуществляется исключительно с выездом на объект.
содержание обмерных работ
обмерочные планы
включает в себя подробные планы этажей, расположение колонн и других несущих конструкций, расположение проемов, расположение инженерных оборудований.
разрезы и узлы
обследуются и детализируются наиболее сложные конструктивные узлы; разрабатываются фактические разрезы здания для полного представления о здании.
карта дефектов
составление карт дефектов на стенах, плитах перекрытий, фасадах здания; описание дефектов.
этапы создания обмерного плана
выполнение замеров
изучение существующей проектной документации, замер помещений с привязками всех необходимых элементов; вскрытие конструкций (при необходимости).
обработка результатов
детально построение планов, разрезов и узлов в CAD-программе на основании выполненных замеров; составление карты дефектов.
